TOKIO.- El instituto económico Real Estate reveló que el precio unitario promedio de un nuevo condominio en la capital nipona alcanzó una cifra histórica.
Según la investigación alcanzó un récord de 63,6 millones de yenes en el año fiscal 2021. Monto supera los costos durante la burbuja económica nipona de hace tres décadas cuando se estableció el máximo histórico de 62,14 millones de yenes en el año fiscal 1990.
El precio unitario promedio en los 23 distritos centrales tokiotas experimentó un incremento del 11,7 % hasta los 84,49 millones de yenes. Se constituye en el más alto de la historia al superar por primera vez los 80 millones de yenes vigentes en el año fiscal 1991.
Real Estate atribuye el alza a la sólida demanda de apartamentos de lujo en condominios de gran altura en el área metropolitana de Tokio y el aumento de los costos de mano de obra y materiales.
De otro lado, el precio en los municipios ubicados fuera de los 23 distritos cayó un 5,1 % a 51,37 millones de yenes.
Los apartamentos conocidos como “tower mansión” son populares entre las parejas con ingresos dobles que registran un ingreso familiar combinado de más de 10 millones de yenes al año. Además recurren a los préstamos de vivienda a bajo interés.
Otro de los factores de la popularización de estas viviendas de lujo es la pandemia de COVID-19 que ha obligado a las personas a buscar entornos de vida mucho mas cómodos e incluir la alternativa del teletrabajo desde casa.
EL DATO
La cantidad de nuevos condominios listos para la venta en Tokio aumentó un 13,2 % interanual hasta las 32.872 unidades, superando las 30.000 por primera vez desde hace cuatro años.
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