Crecen los conflictos por normas de convivencia con residentes extranjeros en Japón
📍Tōkyō | 23 de Julio de 2025
La celebración de barbacoas en los espacios comunes de edificios residenciales por parte de algunos residentes extranjeros, particularmente de nacionalidad vietnamita, ha generado una ola de quejas vecinales y ha puesto en evidencia la falta de comunicación intercultural y la necesidad de reforzar el cumplimiento de normas de convivencia en el archipiélago.
El caso más reciente se reportó en un complejo de apartamentos en la prefectura de Kanagawa, donde un grupo de jóvenes vietnamitas realizó una barbacoa en el área de uso compartido del complejo habitacional.
Vecinos denunciaron humo, olor intenso a carne asada y ruido. Si bien no hubo daños materiales, el episodio dejó un ambiente tenso y provocó la intervención del administrador del inmueble.
🔍 Una costumbre común que choca con las normas locales
En Vietnam, hacer barbacoas al aire libre, incluso dentro de espacios comunitarios, es una práctica social habitual y bien vista. Sin embargo, en Japón, donde el respeto por la privacidad y el silencio colectivo es profundamente valorado, ese tipo de reuniones puede considerarse una infracción grave.
Según testimonios de residentes y administradores consultados, no se trata de un problema exclusivo de nacionalidad, sino de falta de información y diferencias culturales.
«Estos chicos no sabían que estaba mal. En su país es normal. Pero aquí hay reglas. El problema es cuando no se comunican o no quieren entenderlas», comentó una vecina japonesa.
📜 Marco legal y reglamentario: ¿es ilegal hacer BBQ en zonas comunes?
1. Reglamento de gestión y convivencia (管理規約 – Kanri Kiyaku)
Los edificios de apartamentos y mansiones en Japón se rigen por reglamentos internos obligatorios, acordados por los propietarios o la empresa gestora. Aunque no son leyes nacionales, tienen fuerza legal contractual, ya que todo inquilino firma su aceptación al ingresar.
La mayoría de estos reglamentos establece:
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❌ Prohibición de usar fuego en áreas comunes (por seguridad contra incendios).
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❌ Prohibición de hacer ruidos molestos entre las 21:00 y las 8:00 (normas de “buena vecindad”).
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❌ Prohibición de eventos o reuniones sin autorización del administrador.
Incumplir estas normas puede derivar en sanciones administrativas por parte del propietario o la empresa gestora, como:
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⚠️ Advertencia formal.
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📩 Registro en el historial de infracciones del inquilino.
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💸 Multas contractuales (pueden superar los 10,000 yenes por incidente).
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❌ Cancelación anticipada del contrato de alquiler, especialmente si hay reincidencia.
🔥 2. Ley de Prevención de Incendios de Japón（消防法）
El artículo 16 de esta ley prohíbe expresamente el uso de fuego sin autorización en zonas donde haya riesgo de propagación, como edificios residenciales de uso colectivo.
Si la policía o los bomberos reciben una denuncia y determinan que hubo riesgo, pueden:
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Instruir verbalmente a los infractores a suspender la actividad.
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Emitir advertencias formales.
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En caso de reincidencia o resistencia, aplicar sanciones administrativas o penales leves (como multas de hasta 200,000 yenes).
🤝 El desafío de la convivencia multicultural
Japón enfrenta un crecimiento sostenido de la población extranjera en zonas urbanas e industriales. Con ello, también aumentan los choques culturales no malintencionados pero potencialmente problemáticos.
En muchos casos, los residentes extranjeros no reciben información clara sobre las reglas locales. Los contratos están solo en japonés y muchos edificios no ofrecen orientación multilingüe ni sesiones informativas.
Organizaciones de apoyo a migrantes piden que:
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📘 Se entreguen manuales de convivencia en varios idiomas (vietnamita, inglés, español, etc.).
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🏘️ Se realicen talleres comunitarios que fomenten el respeto mutuo y la integración.
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🧑⚖️ Se evite criminalizar actos que, aunque indebidos, se deben más al desconocimiento cultural que a la mala fe.
✅ Conclusión
Casos como el ocurrido en Kanagawa revelan la necesidad urgente de reforzar los puentes entre culturas y mejorar la comunicación entre residentes, administradores y autoridades locales.
Las barbacoas en áreas comunes no son ilegales por sí mismas, pero en el contexto japonés actual violan normas esenciales de seguridad y convivencia.
El respeto a las reglas locales es fundamental para evitar conflictos, pero también lo es que Japón, como país receptor de migrantes, brinde las herramientas necesarias para que todos puedan convivir con dignidad, seguridad y armonía.
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