TOKIO.- Cada vez es más difícil para las personas jóvenes conseguir una casa espaciosa en el archipiélago nipón.
Un estudio del Ministerio del Interior y Comunicaciones, que se realiza cada cinco años, reveló que el 51% de las casas de más de 70 metros cuadrados están en manos de personas mayores de 65 años.
Este porcentaje ha crecido 14 puntos en comparación con hace 15 años.
Por otro lado, en los hogares donde el jefe de familia tiene menos de 45 años, solo el 12% posee viviendas de este tamaño, lo que muestra una clara tendencia a la baja.
¿Qué significa esto? Que los adultos jóvenes cada vez tienen más dificultades para acceder a casas grandes y deben conformarse con viviendas más pequeñas.
¿Por qué está pasando esto?
Hay varias razones que explican esta diferencia entre generaciones:
1. En el pasado, las casas eran más grandes
En décadas anteriores, era más común construir casas amplias, especialmente para familias numerosas. Muchas de estas casas ahora pertenecen a personas mayores que las compraron hace años y siguen viviendo en ellas, incluso si sus hijos ya se han independizado.
2. Las viviendas nuevas son más pequeñas
El mercado inmobiliario japonés ha cambiado. Hoy en día, la tendencia es construir casas y apartamentos más compactos debido a:
- Falta de espacio urbano: En ciudades como Tokio y Osaka, el terreno es escaso y costoso, lo que obliga a construir viviendas más pequeñas.
- Cambio en el estilo de vida: Muchas personas prefieren vivir en departamentos funcionales cerca de sus trabajos en lugar de en casas grandes alejadas.
- Costos de construcción en aumento: Los materiales y la mano de obra son más caros que antes, lo que hace difícil construir casas grandes a precios accesibles.
3. Diferencias económicas entre generaciones
Las personas mayores compraron sus casas en una época en la que los precios de la vivienda eran más asequibles. En cambio, los jóvenes de hoy enfrentan:
- Salarios estancados: Aunque el costo de vida ha subido, los sueldos no han aumentado al mismo ritmo.
- Mayor inseguridad laboral: Muchas personas trabajan en empleos temporales o con contratos menos estables.
- Altos precios de la vivienda: Especialmente en las grandes ciudades, comprar una casa espaciosa es casi imposible para la mayoría de los jóvenes.
¿Qué consecuencias tiene esto?
- Más casas vacías en el futuro: Muchas de estas casas grandes quedarán sin habitantes cuando sus dueños envejezcan o fallezcan, lo que podría generar un problema de viviendas abandonadas.
- Menos espacio para las nuevas generaciones: Si los jóvenes no pueden acceder a viviendas amplias, podrían optar por no tener hijos o reducir el tamaño de sus familias, lo que agravaría el problema de la baja natalidad en Japón.
- Mayor desigualdad generacional: Mientras los mayores viven en casas grandes y pagadas, los jóvenes tienen que alquilar o pagar hipotecas por viviendas pequeñas y costosas.
¿Qué soluciones podrían aplicarse?
Algunas posibles medidas que podrían ayudar a equilibrar esta situación son:
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Incentivos para vender o alquilar casas grandes a familias jóvenes
El gobierno podría ofrecer subsidios o beneficios fiscales a los ancianos que decidan vender o rentar sus casas a parejas jóvenes. -
Promoción de remodelaciones y subdivisiones
En lugar de dejar las casas grandes vacías, podrían adaptarse para que varias familias puedan vivir en ellas cómodamente. -
Más apoyo financiero para los jóvenes
Créditos con mejores condiciones, subsidios para la compra de vivienda o alquileres más accesibles podrían ayudar a equilibrar la situación.
Conclusión
La diferencia en el tamaño de las viviendas entre generaciones es un reflejo de los cambios económicos y sociales en Japón.
Mientras que los ancianos mantienen casas grandes, los jóvenes deben conformarse con espacios más reducidos debido a los altos costos y la falta de oportunidades para adquirir propiedades más amplias.
Este problema no solo afecta la calidad de vida de los jóvenes, sino que también podría generar un aumento en las viviendas vacías en el futuro.
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